すまい給付金のお話！
皆さんこんにちは、仲介営業担当の高山です。
最近、中古住宅購入のお客様からよく聞かれる事があります。
お客様 「すまい給付金の申請をしたいのですが…」
高山 「すいません、お客様の場合はできません・・・」
住宅だったらすまい給付金は、どの場合でも給付されると思ってらっしゃるお客様が多いのです。
そもそも、すまい給付金とは自らが住む為のお家（居住用住宅）の購入に際し、消費税増税に伴う負担を減らすために設けられた制度です。
ですので一般の売主様から居住用住宅を売買にて、ご購入されたお客様には消費税がかからない為、すまい給付金の対象外となるのです。
給付対象のポイントは！
① 売主が宅地建物取引業者である中古住宅（消費税が課税されている住宅）
② 住宅ローンを利用する場合、既存住宅売買瑕疵保険への加入など、売買時に検査を受けている中古住宅
③ 住宅ローンの利用がない場合、年齢が50歳以上の者が取得する住宅が対象
税金や諸経費などのご相談もイエステーションでは気軽に承ります。
ご来店、心よりお待ちしております。
