売却
土地を売る際の注意点
土地を売る際には、売却に関する知識を深めておくことで、後悔のない売却を実現しやすくなります。そのためには、あらかじめ注意点を知っておくことも…
不動産コラム
売却
不動産の売却と購入はどっちが先？それぞれのメリット・デメリットや注意点を解説
不動産の買換えで最初に押さえておきたいのが、売却と購入の順序です。それぞれにメリットとデメリットがあるため、資金面などを考慮しながら十分に検…
売却
土地を売却したら住民税はどのくらいかかる？
不動産を売却する際は、「いくらで売れるか？」ばかりに目が行きがちですが、住民税が発生する場合があることにも注意が必要です。これは、不動産を売…
売却
土地の売却にはどんな書類が必要？
不動産は大きな資産のため安全に取引を進めるためには、資産や個人を証明するためのさまざまな書類が必要となります。 この記事では、土地の売却に…
売却
土地を売却したい！どこに相談すべき？
土地の売却を検討する場合、不動産会社に相談する以外に、状況によって関連する分野の専門家への相談が必要になる場合もあります。 この記事では、…
売却
土地売却の流れと注意点
土地を売却するなら、土地売却の全体像を押さえておくとスムーズです。 この記事では、土地売却の流れと注意点をご紹介します。  …
売却
土地売却にかかる仲介手数料はいくら必要？
土地の売買の仲介を不動産会社に売買の仲介を依頼して契約が成立した際は、仲介手数料の支払いが発生します。 土地売却にかかる諸費用の中でも大き…
売却
土地売却にかかる所得税はいくら？節税方法や納税のタイミングも解説
所有している土地を売却する際に、利益が出た場合は「譲渡所得」が発生するため、所得税と住民税がかかります。 ただし、状況によって税額が変わっ…
売却
土地査定の方法から査定の流れ、査定額を決めるポイントまで解説！
土地の売却を検討しているならまず、土地査定を受けることがおすすめです。 この記事では、土地査定の方法から査定の流れ、査定額を決めるポイント…
売却
土地売却にかかる手数料はいくら？計算式やポイントも解説
土地を売却するときには、さまざまな手数料がかかります。 この記事では、土地の売却時にかかる費用を知ることで、売却の際の参考にしてください！…
売却
土地売却にかかる解体費用の相場は？
土地を更地にして売却する場合、気になるのが「解体費用」ですよね。解体費用は、現場の施工条件によってかなり異なってくるため、最終的には見積もり…
売却
家を売ったら登記が必要？手続きの流れや必要書類について解説
家を売却する際は、家の所有者の名義を変更する登記手続きが必要です。 登記には不動産の所有権を照明する重要な役割があるため、正確かつ迅速に手…
売却
戸建ての築年数は売却にどう影響する？
戸建ての売却は、築年数が大きく影響します。 この記事は、戸建ての築年数が売却に与える影響や売却のタイミングについてご紹介します。 &…
売却
家と土地を売却するときに知っておきたいポイント！手続きの流れと注意点も解説
土地とその上に建つ建物を売却したい場合は、あわせて売却を進めるとスムーズです。売却にはさまざまな手続きが伴いますので、全体の流れを把握してお…
売却
古家付きの土地を好条件で売却する方法
築年数が経過した家や相続した実家など、売却しにくい古い家は「古家付き土地」として売る方法があります。 この記事では、古家付き土地を好条件で…
売却
売却に強い不動産屋を見つけるには？ 選び方のポイントをご紹介
家の売却を成功させるためには、不動産会社選びが重要です。不動産会社選びで失敗してしまうと、売却がスムーズに進まず、納得のいかない条件での売却…
売却
土地の売却に消費税はかかる？課税対象と非課税対象のケースを紹介
土地の売却を検討しているなら消費税についてもきちんと把握しておくことで、売却活動をスムーズに進められます。 この記事では、土地の売却に関わ…
売却
家の売却に必要な費用は？手数料や税金を解説
家や土地などの不動産を売却するには仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。 「どんな費用がいくらぐらいかかるのか」を把握しておくことで…
売却
土地を売却したら確定申告は必要？
土地を売却した際の税金の支払いや確定申告の手続きに不安を感じている方もいるのではないでしょうか？ この記事では、土地の売却に伴う確定申告の…
売却
家は買取の方が早く売れる！仲介との違いや高額買取のポイントを解説
家の売却には、「買取」と「仲介」の2つの方法があります。 この記事では、「買取」と「仲介」の違いや高く買い取りしてもらう方法をご紹介します…
売却
戸建を売却する際の査定方法は？査定のポイントもご紹介
戸建の査定では、不動産会社がチェックするポイントを押さえることで高い査定額を引き出せる可能性があります。 この記事では、査定のポイントや見…
売却
土地の売却にはどんな税金がかかる？ 税金の種類や節税のポイントをご紹介
土地の売却には、税金が発生します。土地の売却を検討している方は、どんな税金がいつのタイミングで発生するのかを把握しておく必要があります。 …
売却
家を売るタイミングはいつがいい？ タイミングの見極め方を解説
家の売却を検討中の方はもちろん、いずれは住み替えたいと考えている方にとっても、家を売るベストタイミングを知っておくことは重要です。 この記…
人 気
売却
住みながら家を売るメリット・デメリットとは？ 好条件で売却するためのコツもご紹介
住みながら家を売ることは可能ですが、良い条件で売却を進めるためにはコツが必要です。 また、メリットだけでなくデメリットもあります。この記事…
売却
住宅ローンが残っている家は売れる？ローン返済中でも売却する方法と注意点を解説
住宅ローンが残ったままでも家の売却はできます。この記事では、住宅ローンが残っている場合の売却方法や売却を成功させるためのポイントをご紹介しま…
売却
家を売りたい！良い不動産屋の見極め方や高く売るためのコツ
不動産会社には規模の大小やエリア、得意な分野など、様々な特性があります。家の売却を成功させるためには、どこの不動産会社を選ぶかが大きなポイン…
売却
家を査定するときのポイントやおすすめの査定方法とは？依頼前にすべき準備と注意点もご紹介
家の査定を依頼する際は、依頼先や費用など様々な疑問や不安があると思います。 この記事では、家を査定する時のポイントやおすすめの査定方法、依…
売却
家の売却後に確定申告は必要？手続きや流れ、必要書類等について徹底解説
家を売却したら基本的に確定申告が必要ですが、なかには不要なケースもあります。 では、どんな場合に確定申告が必要なのか、確定申告の手続きや流…
売却
家を売却するときにかかる仲介手数料はいくら？注意点や計算式を解説
家を売却するなら、できるだけ利益を出したいですよね。家を売却するときにかかる費用として大きな割合を占めるのが「仲介手数料」です。 今回は、…
売却
京都で土地を売却する前に確認しておきたい！土地値段相場の調べ方や高く売るコツ
京都で高く土地を売りたいなら事前に抑えておくべきポイントがあります。 これを知っているか否かで売却価格に差が出てしまうかも！？ 今回は、…
